728x90 NLease1 리츠(REITs)에서 Net Lease 가 뭔가요? 미국 리츠(REITs)기업의 포트폴리오를 보면 Net Lease 라는 용어를 볼 수 있습니다. Net Lease는 임대차 계약 방식의 하나로, 기본적인 월세 외의 비용을 임차인이 부담하는 방식을 뜻합니다. 미국 부동산 임대차 계약에서는 재산세, 보험료, 공용부분수리유지비를 임대인과 임차인 중 누가 부담하느냐에 따라 임대차 계약방식이 크게 Gross Lease와 Net Lease 두 가지로 나뉩니다. Gross Lease 임차인 : 임차료(Rent Fee) 임대인 : 재산세, 건물보험료, 공용부분수리유지비를 부담. ㄴ 임차인이 선호하는 계약 방식 Net Lease 1. Single Net Lease (N Lease) 임차인 : 임차료 + 재산세 부담 임대인 : 건물보험료, 수리유지비 부담 2. Double.. 2021. 2. 20. 이전 1 다음 728x90
